Комплекс для продажи

 Описание

Резиденция  ALBENA ROYAL  – это 19 элитных таунхаусов на самый взыскательный вкус, в одном из самых красивейших мест на черноморском побережье Болгарии, на курорте –заповеднике  Албена.

Преимущества комплекса :

 •  Элитная резиденция, отвечающая самым высоким стандартам люкса, комфорта и безопасности

 •  пешеходная доступность до пляжа

 •  уникальная концепция , всего 19 домов

 •  панорамный вид из каждого дома

 • бассейн с минеральной водой

 •   0%  общих частей

 •  выгодный и надежный актив

 •  стабильный арендный доход

 •  функциональность и удобство домов

       •  каждый дом оснащён с индивидуальным бесшумным лифтом итальянского производства .

       •  улучшенная высота потолков

       •  ванные с проникновение дневного света

       •  5-ти камерные  окна

 •   все комнаты  оборудованные сплит система кондиционирование фирма DAIKIN

 •   все дома сдаются с чистовой отделкой „под ключ“ остается только расставить мебель.

 •  прочное и качественное строение

 •  материалов от ведущих производителей

 •  новейшие инженерные решения

 •  близкое расположение к Варне;

 •  гибкая схема оплаты

 •  небольшая такса поддержки 6.5 евро на кв.м. в год с НДС

Местонахождение

Курорт  Албена находится в живописном заливе, вблизи Варны, которая является морской столицей  Болгарии. Это самый роскошной песчаный пляж на болгарском побережье с протяженностью более    7 км и широта 150 м  с кристально чистой водой и мельчайшим золотистым песком .Курорту присвоен ,, Синий флаг " за экологическую чистоту моря , пляжа и территории . Воздух в Албене

по-настоящему кристально свеж, бодрящий из-за большого количества кислорода, так как часть курорта занимает природный заповедник ,, Балтата".

Концепция :

Элитарность, уникальность, исключительность  все это легло в основу концепции одного из самых стильных  и утонченных комплексов на болгарском побережье.

Резиденция   ALBENA ROYAL  это в первую очередь, новая философия жизни- комплекс сочетающий в себе передовые строительные технологии и современные представления о комфортной и приватной жизни. Находящийся в непосредственной пешеходной близости от пляжа Албены ,с прекрасным видом на море , залив  и заповедник .

Индивидуальный архитектурный проект представляет изящную вариацию классической архитектуры в едином стили застройки . На территории закрытого типа ,размещаются всего 19  ,трех этажных домов класса «люкс» , с 3-мя и 4-мя спальнями. Площадь таунхаусов варьируется от 196 кв.м. до 215 кв м.

 Каждый дом располагает с уютной утопающей в зелени верандой и панорамной террасой ,открывающие перед жителями комплекса богатые возможности по творческому созданию своего личного пространства и для проведения досуга.

Все  таунхаусы  спроектированы с учетом последних стандартов строительства.

 Для создания максимального комфорта при планировки учитывалось грамотное  зонирование  пространства, а так же увеличенная высота потолков и панорамные остекление домов. Объединенные просторные гостиные и кухонные зоны, светлые      спальни, гардеробные, ванные с проникновением дневного света, прачечные и много другое,  позволяет максимально гибко удовлетворить запросы будущих собственников .

 Для удобства пользования все таунхаусов  оснащённые с индивидуальными бесшумными лифтами      серия люкс , итальянского производства .

 Дома пригодные как для сезонного отдыха , так и для круглогодичного проживания .

 В каждой комнате будет установлена    высокотехнологичная  сплит система кондиционирования зима/лето фирмы  Daikin.

В рамках услуги Департамент по аренде жилой недвижимости компании  « Pontium » предоставляет весь спектр профессиональных сервисов по аренде недвижимости «под ключ»: поиск нанимателя, проведение переговоров, оформление всей необходимой документации, сопровождение арендных отношений на протяжении всего периода действия договора.

Новая услуга , ориентирована на клиентов, рассматривающих приобретение  дом с уникальным месторасположением в многофункциональном комплексе   класса  «люкс»  как  выгодную и надежную инвестицию , актив, который всегда остается в цене и принесет стабильный арендный доход.

Благоустройство :

Хорошо спланированная инфраструктура комплекса с охраняемой территорией, благоустроена : бассейном с минеральной водой , парковая зона с уютными аллеями и места для отдыха , парковка. Неотъемлемую часть занимает ландшафтное озеленение в средиземноморском стиле с множеством взрослых деревьев : кипарисов , пиний , пальм , привезённых из лучших заповедников Италии.

К услугам жителей      ALBENA ROYAL    круглосуточная служба безопасности,  гарантирующая высочайший уровень комфорта

Такса поддержки: 6,5 евро / кв.м  в год с НДС

Досуг :

Удобное местоположение   резиденции     ALBENA ROYAL  предоставляет  невероятные возможности для проведения  досуга. Начните день с  прогулкой на пляже перед утренним кофе, или прокатитесь верхом на лошадях по краю море , станьте член местного гольф клуба. Проведите разгрузочный день на Лечебных грязях соленого озера “ Тузлата “ , подлечите своё здоровье в  роскошных бальнеологических  SPA& Welness центров курорта  Албены.

Порадуйте своих детей проведенным днем в аквапарке  АКВАМАНИЯ , один из самых современных  на побережье. После насыщенного дня проведите разгрузочный  вечер под звездным небом  на панорамная терраса Вашего Дома.?

Этот стиль жизни заставить Вас жить на все 100!

Характеристика строительства  :

Строение резиденция   ALBENA ROYAL предусматривает применение монолитной технологии возведения каркаса зданий из железобетона , в сочетание с красным греческим кирпичом.

Еще одним существенным отличием нового комплекса является применение дорогих фасадных и отделочных материалов:

• естественный камень ,

• перила из кованого железа,

• пяти камерные окно и много другое характерное для категории класса элит .

Каждый дом предлагается с готовой отделкой пола, стен, потолков, установленными межкомнатными дверьми, санузлы оснащены сантехникой.

Высококачественные экологические материалы, сантехника от ведущих  производителей и новейшие инженерные решения гарантируют самый высокий результат выполненных работ.

Приобретение дом с отделкой, сделанной профессионалами, позволяет сэкономить свое время и дает возможность моментального въезда. Остается только расставить мебель и всё готово для проживания .

Резиденция  ALBENA ROYAL  находится в:

 • 600 м   от пляжа;

 • 50  м   от автобусной остановки с  регулярным транспортом во все направления

 • 300 м   от продуктовых магазинах

 • 300 м   от аптеки

 • 300 м   от поликлиники

 • 400 м   от Люксозных SPA и Welness  центров с бальнеологией и грязелечением

 • 400 м   от Аутентичной  Русской бани, расположенной в заповеднике?” Балтата “

 • 400 м   от Аквапарка Аква мания

 • 900 м   от Конно-спортивного клуба со школы верховой ездой

 • 8 км    от Дворца королевы Марии и Ботанического сада

 • 10 км   от города Балчика

 • 12 км   от Грязевое соленого озеро “ Тузлата “

 • 15 км   от Гольф поля

 • 40 км   от мыс  Калиакра?

 • 30 км   от города  Варны

 • 460 км  отстолицы Софии.

Сроки строительство:

Строительство будет выполняться в две очереди.

Первая  завершится уже в 2018 году и включит в себя   с  1 по 7 дом ,строение производится последовательным образом, и предполагает моментальный въезд, после готовности конкретного дома .

На первом этапе также предусмотрено облагораживание и благоустройство всей территории комплекса.

Вторая очередь  завершится в 2019 г и включит в себя  с 8 по 19 дом.

ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ:  ДОМА   А1 ,В2 ,В3 ,В4 ,В5 ,В6 ,В7

 НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВО     НОЯБРЬ 2017

 Получение     АКТ 14   МАРТ 2018

 Получение     АКТ 15   ДЕКАБРЬ 2018

 Получение     АКТ 16   ФЕВРАЛЬ 2019

 ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ :  ДОМА   С8, D9 ,D10 ,E11 ,F12 ,F13 ,F14 ,F15 ,F16 ,F17 ,F18 ,G19

 НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВО     НОЯБРЬ 2018

 Получение     АКТ 14   МАРТ 2019

 Получение     АКТ 15   ДЕКАБРЬ 2019

 Получение     АКТ 16   ФЕВРАЛЬ 2020

Варианты оплаты:

Стандартная схема оплаты

- 2 000 € - резервационный сбор (действителен в течении 21 дня);

- 30 % - первоначальный взнос, который оплачивается при подписании Предварительного договора  купли-продажи;

- 60 % - возможна рассрочка на12 месяцев;

- 10 % - при нотариальном оформлении в собственность.

Для всех домов вне акции:

План В (с 5% скидкой):

• 2 000 € – резервационная такса;

• 50% – при подписании Предварительного договора;

• 40% – при достижении нулевого уровня здания;

• 10% – при нотариальном оформлении в собственность.

План С (с 7% скидкой):

• 2 000 € – резервационная такса;

• 90% – при подписании Предварительного договора

• 10% – при нотариальном оформлении в собственность.