Участок под строительство для продажи

Представляем Вашему вниманию земельный участок  с проектом для курортного строительства в черноморском городе Поморье.

Преимущества
-в близости от магистрали „Бургас - Солнечный берег“ с  возможностью быстрого транспортного сообщения с бургасским аэропортом „Сарафово“ (до 10 минут);
-наличие развитой инфраструктуры в непосредственной близости от участка;
-возможность пользования ресурсной базы лечебно-восстанавливающих центров и посещения уникальных достопримечательностей.

Местоположение
Город Поморье расположен на живописном полуострове в 20 км к северу от Бургаса – второго по величине города на болгарском Черноморье. В Поморье своеобразным образом сочетаются прошлое и настоящее, гармонично сожительствуют уникальные исторические и культурные памятники, современные архитектурные решения и передовая инфраструктура.

Поморье характеризуется отличным климатическими и бальнеологическими особенностями, которые предопределяют продолжительный курортный сезон и круглогодичный оздоравливающий туризм. Морской берег низкий и песчаный, с открытым горизонтом на восток и запад, защищенный на севере горами Стара планина. Площадь пляжной полосы составляет 18 700 кв.м., протяженностью в 7 км, окружая весь Поморийский залив.

Описание недвижимости
Урегулированный участок земли, площадью  9 019 кв.м., расположен в 150 метрах от морского берега и в 250 метрах от южного пляжа города. Участок предназначен для курортного строительства.

Устройственные показатели
Участок с разработанным Подробным Устройственным Планом (ПУП), вступившим в законную силу, представляет два урегулированных земельных участка, общей площадью 9 019 кв.м.
-возможность наземной застройки в 13 528.5 кв.м. (коэффициент интенсивности – 1,5);
-плотность застройки – 30%;
-минимальное озеленение – 40%;
-„кота корниз“ (высота линии пересечения плоскости фасада  и крыши) – 12 метров;
-вход через обслуживающую дорогу длиной 250 метров из магистрали „Бургас - Солнечный берег“,  в непосредственной близости от строящихся курортных комплексов.

В цену не включен НДС