Новый дом в Сутоморе, Барская Ривьера

Дом расположен недалеко от центральной магистрали Черногории (400 м по отличной асфальтовой дороге) рядом с перекрестием дорог, ведущих в центр страны (Подгорицу и далее в северные районы страны) и по побережью в оба конца к пляжам Будвы, Боко-Которской бухты, Ульциня…

Дом находится на высоте 140 м. над уровнем моря в окружении гор (климат морской в сочетании с горным). Вид на море и древнюю крепость Хай-Нехай. До моря около 2-х км. Рядом с домом лес и горный ручей (30 м.). Соседний участок примыкает только с левой стороны, а с других сторон строительства не будет. Возможно увеличение участка, докупив землю, примерно за 15 - 20 евро/м².

Участок 235 м².

Дом (154,3 м²) представляет собой строение в два этажа с внутренней лестницей:

-      первый этаж – кирпичный жилой (62м² 6 лет). Планировка:  коридор (3 м²), с/узел (4,5 м²) комната (10 м²), гостиная с кухней (25 м²), веранда (9 м² большие стеклопакеты в три стекла), терраса (9,6 м²). Потолок Н= 2,7 м. Утепление пенопластом 50 мм. Новая мебель: кухня, диван, шкаф, стол из дерева под старину ручной работы…

-      второй этаж 76 м² мансардного типа из материала Ytong (завершен в январе 2016 г.) Планировка: с/узел (6 м²), гостиная (32м² большие стеклопакеты три стекла), две комнаты (по 11 м²), терраса (16 м²). Высота потолка 1,85 и 2,25, 3,0 м. Дополнительное утепление пенопластом 50 мм. Этаж готов для выполнения отделочных работ на свой вкус;

-      технический этаж (32м²) Н=2,5 м, который можно оборудовать и под отдельное жилое помещение.

Электричество в доме, канализация и центральный водопровод в доме и на участке (что позволяет и там сделать летний душ и с/уз).

Дом теплый и сухой – крыша не течет. Усиленная теплоизоляция дома за счет стеклопакетов на три стекла, теплой крыши, изоляции первого этажа и усиленной теплоизоляции второго этажа. В доме есть дымовая труба и место для подсоединения камина или печного отопления на первом этаже (дымовая труба греет и второй этаж).

В доме большие окна и очень много света. Две большие террасы и длинный балкон, комфортная планировка, дающая возможность обустроить интерьер под свой вкус.

Дополнительно: рядом паркинг на три машины; наличие возможности подключения природной воды из ручья. Также недалеко есть природный источник, в котором местные люди берут воду для питья.