Оценка 

600,000

Бизнес 67 м² в Салониках

33147

Характеристики

Площадь, м² 67.00
Расстояние до моря, м. 650
Расстояние до аэропорта, км. 12

Описание

Продается коммерческое помещение 67 кв.м, которое находится в самом центре города Салоники на одной из самых крупных торговых улиц города с большой проходимостью. Рядом расположены главные достопримечательности города: площадь Аристотеля, Белая башня, пешеходная набережная города. В данный момент помещение сдано в аренду под бизнес. Арендная плата составляет 2.300 евро в месяц. Данный бизнес будет всегда востребован у арендаторов благодаря своему выгодному месторасположению. 

Таким образом, покупка данного помещения является выгодным инвестиционным капиталовложением.

При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получение гарантированной стоимости арендной платы в размере 2.300 евро. Минимальная чистая прибыль в год будет составлять 26.700 евро.

Стоимость объекта 600.000
Расходы на оформление 59.340
Сумма инвестиций 659.340
Арендная плата (в месяц) 2.300
Доход от аренды 27.600
Налог на недвижимость 600
Налог на доход от аренды 4.140
Чистая прибыль в год 22.860
Годовые 3,47%

Заинтересовал этот либо другой объект? Компания Homium предлагает Вам развернутую консультацию по недвижимости, а также приглашает Вас на просмотр недвижимости.

Мы обеспечиваем самый полный комплекс услуг, связанный с покупкой недвижимости зарубежем.

Для подробной информации и записи на обзорную поездку обращайтесь к нам по телефону. Мы уверены что поможем сделать Вам правильный выбор!