€ 600,000
33147
Площадь, м² | 67.00 |
Расстояние до моря, м. | 650 |
Расстояние до аэропорта, км. | 12 |
Продается коммерческое помещение 67 кв.м, которое находится в самом центре города Салоники на одной из самых крупных торговых улиц города с большой проходимостью. Рядом расположены главные достопримечательности города: площадь Аристотеля, Белая башня, пешеходная набережная города. В данный момент помещение сдано в аренду под бизнес. Арендная плата составляет 2.300 евро в месяц. Данный бизнес будет всегда востребован у арендаторов благодаря своему выгодному месторасположению.
Таким образом, покупка данного помещения является выгодным инвестиционным капиталовложением.
При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получение гарантированной стоимости арендной платы в размере 2.300 евро. Минимальная чистая прибыль в год будет составлять 26.700 евро.
Стоимость объекта | 600.000 |
Расходы на оформление | 59.340 |
Сумма инвестиций | 659.340 |
Арендная плата (в месяц) | 2.300 |
Доход от аренды | 27.600 |
Налог на недвижимость | 600 |
Налог на доход от аренды | 4.140 |
Чистая прибыль в год | 22.860 |
Годовые | 3,47% |
Цена не указана
€ 1,500,000
€ 6,035,000
Цена не указана
€ 10,000
€ 27,000
€ 22,000
€ 15,000
€ 25,000
€ 30,000
Заинтересовал этот либо другой объект? Компания Homium предлагает Вам развернутую консультацию по недвижимости, а также приглашает Вас на просмотр недвижимости.
Мы обеспечиваем самый полный комплекс услуг, связанный с покупкой недвижимости зарубежем.
Для подробной информации и записи на обзорную поездку обращайтесь к нам по телефону. Мы уверены что поможем сделать Вам правильный выбор!