Оценка 

€ 1,250,000

Бизнес 455 м² в Афинах

31259

Бизнес 455 м² в Афинах

Характеристики

Дата постройки 1850
Дата реставрации 2009
Площадь, м² 455.00
Расстояние до моря, м. 7500
Расстояние до аэропорта, км. 35

Описание

Выставляется на продажу здание, расположенное в туристическом центре города Афины, общая площадь которого составляет 455 квадратных метра (+ площадь балконов в 150 квадратных метра)

Описание помещения:
1. Подвальный этаж - 107 кв. м.
2. Цокольный этаж - 182 кв.м.
3. Первый этаж - 111 кв.м. + балконы, площадью примерно в 100 кв.м., с видом на Национальную Обсерваторию
4. Второй этаж -  55 кв.м.+ балконы, примерной площадью в 50 кв.м., с видом на Акрополь.
Примечание: балконы могут быть закрыты перголой и перестроены в полу-наружные/ внутренние помещения.
Условие: все главные аспекты здания были полностью перестроены, и фундамент был полностью обновлен. Процесс перестройки был приостановлен, в целях возможности выбора материалов, красок и т.п. конечным пользователем.
Главные отличительные черты данного здания:
Вид: вид на Акрополь и Национальную Обсерваторию.
Высокие потолки помещений: помещение цокольного этажа имеет высоту в 6,5 метров
Балконы: 2 больших балкона могут быть переделаны в полу-наружные/ внутренние помещения.
Лифты и туалетные помещения, расположенные на нижних и верхних этажах.
Три главных отдельных входа + служебный вход, ведущий в подвальное помещение.
Помещение готово к окончательной внутренней отделке.
Все системы инженерного обеспечения спроектированы/установлены: для коммерческого использования в соответствии с действующими положениями
Открытое проектирование типа «лофт»: помещение типа «лофт», которое может легко быть разделено на помещения меньшей площади
Гибкость: гибкая компоновка и возможность легкого разделения первого этажа от второго с формированием собственных входов. Возможность разделения входов для различного использования.
Лицензия на питание и напитки предварительно одобрена. Помещение может быть использовано в качестве ресторана, бара или кафетерия.
Расширение площадки: Коэффициент застройки здания использован не полностью, имеется право надстройки в виде антресоли на цокольном этаже.
Возвышение: величественное здание с высокой визуальной доступностью на большом радиусе
Ввиду центрального месторасположения (100 метров от станции метро Фиссио), данный объект недвижимости всегда будет пользоваться большим спросом у потенциальных арендаторов.
 
Из-за централизованного расположения (в 100 метрах от станции метро Tissio) объект  будет всегда пользоваться высоким спросом от потенциальных арендаторов

Найдено похожих объектов: 571

Заинтересовал этот либо другой объект? Компания Homium предлагает Вам развернутую консультацию по недвижимости, а также приглашает Вас на просмотр недвижимости.

Мы обеспечиваем самый полный комплекс услуг, связанный с покупкой недвижимости зарубежем.

Для подробной информации и записи на обзорную поездку обращайтесь к нам по телефону. Мы уверены что поможем сделать Вам правильный выбор!