Оценка 

1,250,000

Бизнес 455 м² в Афинах

31259

Характеристики

Дата постройки 1850
Дата реставрации 2009
Площадь, м² 455.00
Расстояние до моря, м. 7500
Расстояние до аэропорта, км. 35

Описание

Выставляется на продажу здание, расположенное в туристическом центре города Афины, общая площадь которого составляет 455 квадратных метра (+ площадь балконов в 150 квадратных метра)

Описание помещения:
1. Подвальный этаж - 107 кв. м.
2. Цокольный этаж - 182 кв.м.
3. Первый этаж - 111 кв.м. + балконы, площадью примерно в 100 кв.м., с видом на Национальную Обсерваторию
4. Второй этаж -  55 кв.м.+ балконы, примерной площадью в 50 кв.м., с видом на Акрополь.
Примечание: балконы могут быть закрыты перголой и перестроены в полу-наружные/ внутренние помещения.
Условие: все главные аспекты здания были полностью перестроены, и фундамент был полностью обновлен. Процесс перестройки был приостановлен, в целях возможности выбора материалов, красок и т.п. конечным пользователем.
Главные отличительные черты данного здания:
Вид: вид на Акрополь и Национальную Обсерваторию.
Высокие потолки помещений: помещение цокольного этажа имеет высоту в 6,5 метров
Балконы: 2 больших балкона могут быть переделаны в полу-наружные/ внутренние помещения.
Лифты и туалетные помещения, расположенные на нижних и верхних этажах.
Три главных отдельных входа + служебный вход, ведущий в подвальное помещение.
Помещение готово к окончательной внутренней отделке.
Все системы инженерного обеспечения спроектированы/установлены: для коммерческого использования в соответствии с действующими положениями
Открытое проектирование типа «лофт»: помещение типа «лофт», которое может легко быть разделено на помещения меньшей площади
Гибкость: гибкая компоновка и возможность легкого разделения первого этажа от второго с формированием собственных входов. Возможность разделения входов для различного использования.
Лицензия на питание и напитки предварительно одобрена. Помещение может быть использовано в качестве ресторана, бара или кафетерия.
Расширение площадки: Коэффициент застройки здания использован не полностью, имеется право надстройки в виде антресоли на цокольном этаже.
Возвышение: величественное здание с высокой визуальной доступностью на большом радиусе
Ввиду центрального месторасположения (100 метров от станции метро Фиссио), данный объект недвижимости всегда будет пользоваться большим спросом у потенциальных арендаторов.
 
Из-за централизованного расположения (в 100 метрах от станции метро Tissio) объект  будет всегда пользоваться высоким спросом от потенциальных арендаторов

Заинтересовал этот либо другой объект? Компания Homium предлагает Вам развернутую консультацию по недвижимости, а также приглашает Вас на просмотр недвижимости.

Мы обеспечиваем самый полный комплекс услуг, связанный с покупкой недвижимости зарубежем.

Для подробной информации и записи на обзорную поездку обращайтесь к нам по телефону. Мы уверены что поможем сделать Вам правильный выбор!