Бизнес 341 м² в Афинах

На продажу выставлено коммерческое помещение в центре Афин.

Объект, который находится в нескольких минутах ходьбы от станции метро Gazi (Kerameikos), состоит из 3-х уровней и в настоящее время арендуется как супермаркет - кафе, которое работает круглосуточно. 

Самые оживленные районы города — Псири, Гази (Керамикос), Плака и Фисио. Именно там сосредоточены 80% главных клубов, баров и таверн столицы. Гази – это без преувеличений самое «крутое» место в Афинах.

Это интересный инвестиционный объект, т.к из-за хорошего местоположения объект всегда будет пользоваться спросом.

При 5-летнем договоре аренды (с возможностью продления на еще 3 года),  который был подписан в марте 2019, арендная плата составляет: 84.000 евро до 31.02.2021 (3.500 евро в месяц) + 105.600 евро до 31.02.2023 (4.400 евро в месяц) + 54.000 евро до 31.02.2024.

В случае продления договора арендная плата будет составлять 5.000 евро в месяц в течение первого года с приростом на 2% для каждого следующего года.