Комплекс Green House для продажи

Многофункциональное здание с квартирами, магазинами, офисами и подземной парковкой в городе Бургас, в 10 минутах ходьбы от Морского сада.

Преимущества
-Отличное местоположение в одном из предпочитаемых районов Бургаса – жк „Славейков“.
-Рядом находятся отель "Мираж", парк "Славейков", спортзал "Младост", торговый центр "Галерия" и основные дороги к центру города, курорту Солнечный берег и дорога на Софию;
-В 10 мин. прогулочным шагом до Морского сада Бургаса – излюбленного места для отдыха горожан и гостей города;
-Качественное, современное  строительство, функциональные апартаменты, парковочные места и магазины для удобства жителей.

Местоположение
Жилое здание находится в крупном черноморском городе Болгарии – Бургас, в жилом районе „Славейков“, между бульваром "Стефан Стамболов" и улицей  "Г. Минков“.  Данный район Бургаса является вторым по величине, с населением около 40 тысяч человек. Здесь развита вся необходимая для жизни инфраструктура: много школ, детских садов, два парка, плавательный комплекс, спортзал, магазины, супермаркеты, медицинские центры, почта, автобусные остановки.
Рядом со зданием находятся отель "Мираж", парк "Славейков", спортзал "Младост", торговый центр "Галерия" и основные дороги к центру города, курорту Солнечный берег и дорога на Софию. В 10 минутах ходьбы прогулочным шагом можно дойти до Морского сада Бургаса – излюбленного места для отдыха горожан и гостей города.

Город Бургас
Бургас – это крупный морской порт и современный международный аэропорот, принимающий рейсы из многих стран Европы. Благодаря этому, он легкодоступен и удобен для множества иностранных туристов, посещающих Болгарию с разными целями. Ежегодно в Бургас приезжают десятки тысяч туристов из радных стран.
Интерес к Бургасу и его недвижимости очень высок. Город расположен на берегу Черного моря, около Бургасского залива. Климат Бургаса характеризуется как умеренно-континентальный с преобладающим влиянием моря. Средняя дневная температура воздуха в летний сезон составляет около 26-27° С, а морская вода прогревается до 26° С. Солнечных дней в летний месяц набирается около 24-27 и это является отличным поводом провести замечательный пляжный отдых.
В последние годы Бургас может похвастать значительными улучшениями в сфере инфраструктуры и город неоднократно становился победителем на звание „лучшего города для проживания в Болгарии“.

Описание недвижимости
Здание состоит из:
●Два подземных уровня с 90 парковочными местами, предусмотренными для жилой части;
●Первый (цокольный) этаж с магазинами и 18 парковочных мест на соответствующем поле для обслуживания магазинов;
●Второй этаж занимают офисы;
●Шесть этажей занимают квартиры с двумя и тремя спальнями.

Характеристики строительства
-Железобетонная конструкция;
-Есть плотные области в стенах, чтобы обеспечить здание по отношению к землетрясениям;
-Стены - кирпичи шириной 25см и теплоизоляции снаружи;
-Теплоизоляционные кирпичные стены с EPS 8 см;
-Структурированное полимерное покрытие;
-Теплоизоляция бетонных поверхностей XPS 8 см;
-Полы в общих частях здания будут сделаны из прочного, устойчивого покрытия;
-Внешние поверхности морозостойкие;
-Фасады будут отделаны полимерным покрытием;
-Перила на балконах и во всех частях здания высотой более 1,50 м;
-Тепло и гидроизоляция;
-Интерьер и экстерьер  - штукатурка, перила;
-Окна и все общие зоны будет осуществляться в соответствие с самыми последними директивами по энергоэффективности ЕС.

Степень завершения
●Общие части:
-Лестницы и общие части – гранит;
-Стены и потолки: гипсововая шпаклевка и латексная краска;
-Перила выполнены в с оответствие с проектом. Лифт.
-Водопровод и канализация – полипропиленовые трубы;
-Электрокоммуникации: электросчетчик, распределительный щит, выключатели и розетки, домофон, разводка кабелей для тв и интернета.
●Апартаменты:
-Стены и потолки: гипсововая шпаклевка и латексная краска;
-Полы: цементная стяжка;
-Санузлы: цементная штукатурка, цементная стяжка;
-Балконы: гидроизоляция, гранит, навесные светильники;
-Окна: ПВХ стеклопакеты;
-Двери: противовзломные входные двери.
●Парковочные места:
-Стены и потолки: в соответствие с проектом;
-Пол: бетон.

Подземные паркоместа - 12 000 евро 
 

Схема оплаты
-30% - при подписании Предварительного договора;
-20% - после заливки бетонной плиты на высоте 12.82 м;
-25% - при получении Акта 14;
-20% - при получении Акта 15;
-5%  - при получении Акта 16.

Комиссия от покупателя  в размере 3%