Комплекс The Wolf House для продажи

Новое жилое здание с архитектурой в духе старого буржуазного центра Софии, на тихой  бутиковой  улочке.

Преимущества
-Топ-местоположение: центр города, в непосредственной близости от знаменитых торговых улиц – бульвара Витоша и ул. Граф Игнатиев, в 5 мин. от Народного театра „Иван Вазов“;
-в 5 мин. от парка около НДК, станции метро, в близости от множества ресторанов, кафе, магазинов и культурно-исторических достопримечательностей;
-Архитектура здания выполнена в духе старого буржуазного центра Софии;
-Современное строительство и технологии, подземные паркоместа, цокольный этаж занят магазинами и кабинетом, функциональные жилые апартаменты на верхних этажах.

Местоположение
Здание характеризуется исключительным местоположением – центр Софии, на маленькой улочке, в непосредственной близости от сквера у площади Славейков, в 2 минутах от от знаменитых торговых улиц – бульвара Витоша и ул. Граф Игнатиев, в 5 мин. от Народного театра „Иван Вазов“, в 5 мин. от парка около НДК, станции метро, в близости от множества ресторанов, кафе, магазинов и культурно-исторических достопримечательностей.
Неподалеку есть школы и  детские сады. В близости Вас ждет задушевная атмосфера ночной Софии. На самой улице, где находится здание, расположено несколько известных ресторанов, итальянское бистро и салоны красоты.

Город София
Интерес к столичной недвижимости исходит из факта, что София явлется самым крупным и развитым городом в Болгарии с перспективной инвестиционной обстановкой. Это важный экономический, транспортный, финансовый, административный, политический и культурный центр страны.
 Девиз Софии „Растет, но не стареет“ идеально подходит и полностью характеризует город. Ведь София является одним из древнейших городов в Европе, а согласно историческим фактам, эти земли были населены еще в эпоху неолита.
Климат и природные особенности региона стали предпосылкой для заселения в этом месте первых поселений и в особенности благодаря множеству минеральных источников с горячей водой, которые считались целебными.
Сегодня в центральной части Софии сохранились минеральные источники, да и сам центр является наглядным изображением перехода от древности к современности. Большое удобство для туристов представляет скопление всех значимых достопримечательностей в центральной части города.

Описание недвижимости
Здание состоит из:
-Подземного уровня с паркоместами и кладовыми помещениями;
-Цокольного уровня с магазинами, кабинетом, наземными паркоместами;
-Шести жилых  этажей с апартаментами.

Характеристики строительства
Здание построено по современным технологиям, с использованием высококачественных материалов:
-гидравлический лифт, центральное отопление (ТЕЦ),
-Cabrio балконы Velux,
-окна Velux,
-ПВХ 5-камерные стеклопакеты с низкоэмиссионным стеклом и высокоэнергийным стеклом 4 сезона,
-элитная входная металлическая дверь в каждом апартаменте,
-входная дверь в здание с электронным замком и картовым доступом,
-видеодомофоны в каждом апартаменте,
-разводка для интернета, кабельного тв, видеодомофона,
-красный кирпич Wienerberger /Винербергер/,
-теплоизоляция до 14 см по проекту энергийной эффективности;
-фасад: силикатная штукатурка и травертин на подвесной конструкции;
-стеклопакеты для магазинов и кабинета – пластиковые,
-стеклопакеты для апартаментов – ПВХ 5-камерные с низкоэмиссионным стеклом и высокоэнергийным стеклом в зависимости от стороны света.

Степень отделки апартаментов
-Входная дверь - элитная металлическая, блиндированная;
-Пол – цементная стяжка;
-Стены и потолки – гипсовая штукатурка машинным способом;
-Пол на балконах – испанская керамогранитная плитка;
-Отопление – центральное (ТЕЦ) с аллюминиевыми батареями;
-Видеодомофон в каждом апартаменте;
-Структурная проводка – интернет, кабельное тв, телефон, видеодомофон.
Общие части: элитный подъезд, напольное покрытие из травертина и гранита, парапеты из кованого железа, гидравлический лифт с люксозной кабиной, электронный дисплей. Доступ к подземным гаражам. Обеспечение обслуживания и гарантийной поддержки.

Наземное паркоместо 18.90 кв.м. - 32 130 евро (3 бр.)

Дата завершения: апрель 2017 г.

Без таксы поддержки.

Схема оплаты
-30% при подписании предварительного договора
-остаток суммы можно рассрочить до достижения этапа „грубая стройка“

Цены с НДС

Комиссия от покупателя 3%