Комплекс Здание Приморский Парк Варна для продажи

Новое жилое здание, уникальное по своему местоположению, архитектуре и качеству строительства в топ-центре Варны.  

Преимущества

-Великолепное местоположение в центре Варны, в 20 м от Приморского парка и в непосредственной близости от Экономического университета Варны (Винс);

-В 5-10 мин. ходьбы от важнейших учреждений, банков, ресторанов, кафе, бутиков и достопримечательностей;

-Красивая архитектура и высокое качество строительства, в соответствии с европейскими стандартами и требованиями;

- Апартаменты продаются завершенными с отделкой по Болгарскому Государственному Стандарту, газифицированные, кондиционированные.

 Местоположение

Жилое здание расположено в городе Варна, в самой центральной части, в непосредственной близости от Экономического университета Варны (ВИНС) и в 20 м от Приморского парка. Район очень коммуникативный, здесь находятся учреждения, офисы, банки, административные здания, рестораны, кафе, достопримечательности. В шаговой доступности от дома находится главная пешеходная зона Варны бульвар „Князь Борис I“, музеи и интересные достопримечательности. Так же в этом районе есть школа, детские сады, что превращает район в удобный для круглогодичного проживания.

 Преимущества Варны

●Самый крупный болгарский город на Черном море;

●Привлекательное место для инвестиций;

●Наличие богатой истории и интересных достопримечательностей;

●Множество школ, профилированных гимназий и высших учебных заведений;

●Большой и красивый Приморский парк,  где расположены единственный на Балканах Дельфинарий, а так же Аквариум, Зоопарк, Планетарий, уютные кафе, детские аттракционы и спортивные площадки;

●Разнообразие ресторанов, клубов и дискотек; множество магазинов и крупных торгово-развлекательных центров;

●По соседству расположены одни из самых лучших черноморских курортов Болгарии – Золотые пески, Константин и Елена, Албена.

Описание недвижимости

Здание представляет собой закрытый комплекс, включающий 9 комфортных апартаментов, площадью от 60 кв.м. до 260 кв.м. Здание облицовано камнем, в элементах отделки использованы гранит и кованое железо. Апартаменты с южным расположением, будут продаваться завершенные „под ключ“, газифицированные и кондиционированные, с включенным в цену подвальным помещением и подземным паркоместом. В распоряжении собственников в заднем дворе здания будет обустроено барбекю и детская площадка. Двор будет озеленен и красиво оформлен.

  Характеристики строительства

●Основы - фундаментная плита - бетон Б30  + - гидроизоляция

●Подземный паркинг - платформа с размерами 6 м. длиной и 3 м. шириной с датчиками подъема и парковки -собственный генератор производства электроэнергии для платформы - стены – штукатурка, шпаклевка, краска - шлифованный бетон - осветление с фотоклеткой - вентиляция

●Подвалы -в завершенном виде со стеллажами

●Ограда -кованое железо/цельный профиль/ -облицовка из натурального камня -освещение с таймером

●Внутренний двор -беседка/барбекю с летней садовой мебелью, облицованная камнем, с деревянными декоративными перголами и декоративным освещением -детская площадка -озеленение -дизайнерски выполненное освещение двора, ограды и здания с автоматическими таймерами

●Внешние стены -теплоизоляция и шумоизоляция каменной ватой -облицовка всего здания натуральным камнем -гидроизоляция, теплоизоляция террас, керамогранит

●Лестница -ступеньки из натурального бразильского гранита -стены выполнены декоративной штукатуркой -парапеты из кованого железа (цельные профили) с декоративными ручками -освещение „фотоклетка“ с плафонами на стенах и дежурное освещение в низкой части площадок около лифта

●Лифт: 6-местный роскошный лифт

●Видеодомофонная установка

●Камеры видеонаблюдения

●Охранная сигнализация (СОТ) в каждом апартаменте.

●Водоканализационная система чешской фирмы "FV PLAST", с фильтром очищения воды для каждого апартамента

●6-камерные стеклопакеты "GEALAN", цвет „темный орех“, с тройным стеклопакетом, стекло „энерджи“.

Отделка и оснащение апартаментов

-Эл.инсталляции фирмы SCHNEIDER

-Водопроводно-канализационная система с итальянскими фильтрами при подаче холодной воды;

-Газовая и отопительная установка: двухконтурный газовый котел BAXI /Италия/ для отопления и нагрева горячей воды, разводка для газовой плиты. Отопительная система выполнена в виде коллекторной коробки, в каждом апартаменте будет монтирован газосигнализатор и комнатный термостат для программирования работы котла по часам, по дням и т.д.

-Кондиционирование апартаментов будет при помощи инверторных кондиционеров фирмы DAIKIN в каждой комнате, внешние блоки будут установлены в отдельной клетке (не на террасах), а в специально устроенных для этого  местах.

-Внешние входные двери апартаментов блиндированные, испанские, с итальянской системой замков. -Стены: штукатурка.

-Потолки: штукатурка (по желанию клиента изготавливаются декоративные потолки из гипсокартона и др.) Для каждого апартамента будет изготовлен диск с процессами строительства, включая моменты где именно проходят кабели, водо-канализационные трубы и прочее, что будет исключительно полезно для собственников при будущих ремонтах.

 * Примечание: для каждого апартамента предусмотрено паркоместо, но оно не включено в стоимость квартиры.

Цены указаны с учетом черновой отделки, с включенными кондиционерами и газовой установкой.

Комиссия от покупателя в размере 3%