Комплекс Sunset Delux Romana для продажи

Новостроящийся жилой комплекс класса „люкс“ – вторая фаза уже функционирующего комплекса закрытого типа в живописном курортном поселке Кошарица.

Преимущества
-Комплекс находится в районе с природной красотой и тишиной – в соседстве с лесными холмами возвышений гор Стара Планина, в 10 мин. езды до моря;
-Закрытый комплекс с ограниченным доступом, охраняемая территория с постоянным видеонаблюдением;
-Обширная территория – 11 000 кв.м., красиво озелененная, с парковой зоной, аллеями, беседками, скамейками, бассейнами;
-Высокий класс строительства с использованием экологических материалов, классическая архитектура, красивые формы и орнаменты, захватывающие дух.

Местоположение
Комплекс построен в окрестностях уютного, хорошо развитого курортного поселка Кошарица, в непосредственной близости от последних возвышений зеленых склонов гор Стара планина, в районе с широколиственными лесами и прямыми панорамными видами на весь залив Несебра и Солнечного берега.
Расстояние от комплекса до этих известных и популярных курортов составляет около 7-8 км. К ним можно легко и быстро добраться по хорошим асфальтированным дорогам, на собственном или регулярном гороском транспорте, а так же на транспорте, организованном управляющей компанией комплекса.
Гармония, красота, спокойствие и чистая, девственная природа – отличия этого района и причины, по которым место становится все более популярным и притягательным для множества городских людей и зарубежных инвесторов.

Концепция комплекса
Предлагаемый новостроящийся комплекс является второй фазой уже завершенного комплекса, развтого на принципе „Семейные жилища в близости к природе и в полной гармонией с ней“.
Архитектурные решения вдохновлены атмосферой тосканской Ривьеры в Италии. Стиль следует классической итальянской архитектуре Средиземноморья.
Создатели комплекса стремились воплотить коренно различный подход ко второму дому, исходя из его основного предназначения – обеспечивать полноценный отдых всей семьи в спокойной, оздоровляющей среде в близости к природе. Качественный и красивый дом, который бы приносил постоянное удовлетворение долгие годы эксплуатации и в то же время быть хорошей инвестицией, которая сама себя окупает и не утяжеляет семейного бюджета.

Описание недвижимости
Новое, второе здание комплекса сохраняет абсолютно тот же вид и стиль, как и уже завершенная первая фаза. Сохраняется и высокое качество использованных материалов и отделочные работы.
В этом комплексе сделан ряд улучшений, целящих повышение комфорта обитателей жилищ и усовершенствование планировок отдельно взятых апартаемнтов.
Вот некоторые из наиболее значимых изменений:
-Добавлен еще один этаж и новое здание уже состоит из 4-х этажей. Его развернутая площадь немного увеличена и уже составляет 1519 кв.м. Несмотря на это полностью сохраняется вид и ощущение виллы-резиденции, а не квартирного дома.
-На дополнительном, 4-м этаже расположены два уникальных 4-комнатных пентхауса с обширными террасами, с видом на морской залив, Солнечный берег и Несебр.
-Наличие лифта в здании;
-Площадь каждого апартамента увеличена от 3 до 4 кв.м. в сравнении с апартаментами в первом проекте. Это сделано с целью гарантирования более комфортного обитания, благодаря увеличенному размеру отдельны помещений в апартаментах;
-Балконы большей части апартаментов увеличены приблизительно на 1 кв.м. в сравнении с балконами в первом здании. Таким образом дается возможность спокойно расположить столик и стулья;
-Каждый апартамент стандартно оборудуется выводами для стиральной машины, специальные розетки в ванной комнате и на балконе.
-Жилища, площадью от 33 до 136 кв.м.

Отделка апартаментов
Все апартаменты будут завершены с отделкой „под ключ“ и готовы для меблировки.
•напольные покрытия в спальнях и гостиных — ламинированный паркет или плитка, по желанию покупателя;
•напольные покрытия в коридорах и кухонном боксе – керамическая плитка;
•напольные покрытия в ванных комнатах – плитка, стены – кафель;
•стены – машинная штукатурка, гладкая шпаклевка, качественная краска белого цвета.  Все стены массивные, кирпичные, без гипсокартона;
•входные двери из MDF, замок, ручки, глазок, звонок, металлическая табличка с номером апартамента;
•внутренние двери из MDF;
•окна со стеклопакетами 1-го качества, с цветом, гармонирующим с фасадом. 5-камерный профиль, двойной стеклопакет;
•сантехника в ванных комнатах марки Ideal Standard (унитаз, раковина, смесители), эл.бойлер для теплой воды на 80 л, эл. вентилятор, стеклянная душевая кабина, зеркало, аксессуары;
•кондиционер марки “Osaka” , спрятанный в специальную нишу на балконе для сохранения эстетики фасада. Апартаменты продаются с кондиционером в гостиной;
•эл.розетки и включатели современного дизайна марки Schneider Electric;
•монтированы индивидуальные счетчики потребления воды и электричества;
•проведены кабели с возможностью для подключения стационарного телефона, кабельного тв и интернета;
•апартаменты на цокольном этаже располагают садовыми террасами: газонная трава, ограда из живой плети, калитка с замком.

Инфраструктура, сооружения, оснащение
•    Барбекю
•    Внешнее место для парковки
•    Информация
•    Ресепшн
•    Сад
•    Сейфовая ячейка в приемной
•    Бар
•    Бар у бассейна
•    Кафе
•    Ресторан
•    Бассейн для детей
•    Внешний бассейн
•    Детская площадка
•    Теннисный  корт
•    Тренажерный зал
•    Футбольное поле
•    Wi-Fi Интернет в комплексе
•    Аренда автомобилей
•    Интернет доступ
•    Обслуживание номеров

Управление комплексом, обслуживание мест общего пользования и годовая плата
Будут предоставляться стандартные услуги, а также любые другие услуги, которые могут потребоваться владельцам. Для клиентов с повышенными требованиями, компания предлагает и VIP-обслуживание.
Все владельцы квартир платят обязательную ежегодную плату за обслуживание и содержание.

Комплекс предлагает собственникам следующие стандартные услуги
•    Обслуживание и уборка помещений общего пользования - коридоры, пространства около зданий, фасады, крыши, стандартный ремонт в местах общего пользования в результате нормальной эксплуатации здания;
•    Обслуживание и уборка сада, внутреннего двора здания и всех сооружений общего пользования - бассейны, дорожки, скамейки, забор. Стандартный ремонт в результате нормальной эксплуатации сада и сооружений;
•    Охрана комплекса - круглосуточный барьер и контроль доступа, живая охрана ночью;
•    Круглосуточное видеонаблюдение;
•    Освещение в коридорах и местах общего пользования здания и во дворе.