Комплекс Omega Resort для продажи

Комплекс находится в юго-восточной части Болгарии, на черноморском побережье,  в курортном поселке Равда, в 25  км от аэропорта г. Бургас.

Преимущества
•    в 160 м от моря и пляжей
•    в 350 м от центра курорта, где находятся лунапарк  для взрослых и детей, православная церковь „Свети Георгий”
•    в 5 км находится курорт Солнечный берег - излюбленное местечко искушенных болгарских  и иностранных курортников, который в изобилии предоставит Вам массу развлечений, изысканную кухню, бассейны, ночные бары, дискотеки, аквапарки и т.д.
•    в 2 км находится Аквапарк Несебр, который предлагает богатое разнообразие развлечений.

Местоположение
Курортный поселок Равда, с населением 5 000 жителей, расположен на берегу залива. В 2 км  находится живописный античный  город Несебр, занесенный в список Всемирного наследия Юнеско из-за уникальности своей архитектуры. Он является излюбленным местом посещения туристов, археологов и любителей морской кухни. В 7 км севернее Равды расположен самый большой и самый популярный черноморский курорт Болгарии  - Солнечный берег, который поразит вас многообразием возможностей дла отдыха, развлечений и релакса.

Равда – идеальное место для семейного отдыха с детьми. Поселок очень уютен и спокоен, предлагает все необходимое для полноценного отдыха: чистые, оборудованные пляжи, спокойное, теплое море, развлечения для детей и взрослых, богатую спортивную базу, школы серфинга, яхтинка и мн.др.

Инфраструктура, сооружения, удобства
•    зоны СПА и релакса расположены на административном этаже и предназначены для отдыха и развлечения жильцов комплекса (финская сауна, турецкая баня, закрытый бассейн).
•    зал для бильярда, дартса, карт и шахмат
•    для детей предлагается  детская комната и открытая детская площадка у бассейна
•    фитнес центр.

Собственники апартаментов в комплексе получают следующие дополнителные  услуги:
•Рецепшн круглосуточно
•Бар-ресторан, вместимостью 30 мест, предлагает богатую местную и интернациональную кухню, принимает индивидуальные заказы и рум-сервис (оплату можно произвести по окончанию пребывания в комплексе).
•Открытый бассейн для взрослых и детей площадью 150 кв.м.
•Трансфер в/из аэропорта,  размещение
•Уборка апартаментов, стирка белья
•Прачечная комната
•Машины в аренду
•Сдача апаратаментов в аренду
•Бесплатная автостоянка на 24 машины

ОТДЕЛКА АПАРТАМЕНТОВ «ПОД КЛЮЧ» БЕЗ МЕБЛИРОВКИ:
- Двери: внешняя усиленная дверь с изменяющимся порогом, внутренние из МДФ.
- Полы: керамогранит на кухне и в гостиной, ламинированный паркет в спальнях
- Стены из красного кирпича, оштукатурены и покрашены
-Подвесные потолки из гипсокартона с тепло и шумоизоляцией в спальне и в гостиной
-Оконные рамы и окна: аллюминиевый профиль с термомостом и оконные рамы со стеклопакетом.
 Ванные комнаты оборудованы следующим образом:
- Стены, «теплый пол» – плитка
- Потолок подвестной с точечными светильниками - 12V
- Душевая кабина со стеклянными дверцами - 90 см
-Раковина и зеркало со шкафчиком - 55 см
-Гигиенический душ
-Установлены смесители для горячей и холодной воды
-Встроен  унитаз - Grohe
-Полотенцесушитель (минималный разход электричествоа – всего 40 W)
-Счетчик горячей и холодной воды

Система водоснабжения и канализации:
• Водопроводная: полипропилен, медь
• Канализация: PVC
• Солнечные батареи на крыше здания
• Индивидуальный счетчик воды  для каждой квартиры

Электричество:
-Розетки и выключатели - Производство Legrand
-Домофон
-Интернет телевидение - оптическое волокно
-Освещение: основное - люстра, плафон и бра 240 V; дополнительное: точеные светильники и светодиодная подстветка - 12 V
-Кондиционер на кухне и гостиной по проекту
-Индивидуальный электрический счетчик
-Видеонаблюдение общих частей
За отдельную плату возможна отделка по желанию клиента

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
- 1 500 - 5 000 Евро - задаток при подписании договора.
- 80 % в срок до 15 дней после подписания договара.
- 20 % по договоренности при передачи собственности.

В Общие части квартиры входит: лесница, коридор, лифт, биллиард, закрытый бассейн,
баня, хамам, детская комната, фитнес и кладовка в подвале, являющиеся собственостью жильцов.

Дополнительная информация:
Апартаменты:  А 4, Г 5, Д 5 получают паркоместо по выбору.

Стоимость обслуживания в комплексе: 9 евро на квадратный метр общей площади Вашей недвижимости.

 В обслуживание включены следующие услуги:
1. Круглосуточная круглогодичная охрана.
2. Ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства.
3. Обслуживание и полив прилежащих газонов.
4. Пользование услугами конференц-зала, бильярд, детская комната, СПА-центр, фитнес, бассейн, шезлонги и зонтики у бассейна.
5. Потребление воды и электрической энергии для общих частей.
6. Текущее техническое обслуживание объекта – лифты, освещение и т. д.
7. Видеонаблюдение общих частей с помощью интернета с любого компьютера после установки необходимой программы.
8. Охраняемая автостоянка
9. Оплата счетов за электроэнергию, воду, налогов и такс за соответствующую квартиру