Комплекс Realto Club 159 для продажи

Для побережья этого региона характерны пляжная полоса с дюнами, что придает особое очарование курорту. Протяженность побережья — 14 500 м или около 3 % всей длины Болгарского Черномория. Большая часть пляжей с восточным, северо- и юго-восточным расположением, что позволяет оптимально наслаждаться солнечными лучами. Прежде всего Бяла — это морской курорт, сочетающий в себе роскошные песчаные пляжи и широколиственный лес. Сочетание моря и гор, благоприятная комфортная температура морской воды и воздуха предлагают оптимальные условия для полноценного отдыха, профилактики многих болезней и восстановления. Об этом можно судить и по выбору местоположения бывшего международного лагеря для лечения детей с заболеваниями дыхательных путей. Именно на участках бывшего лагеря предлагаем вам приобрести ваш кусочек рая. Теплое море, чистый горный воздух, прохлада в тени множества деревьев парка бывшего лагеря помогут вам и вашим детям провести незабываемый отдых.

Современный комплекс находится всего лишь в 700 м от морского пляжа. Состоит из 14 апартаментов-студий. Возможно изменение планировки по желанию заказчика и объединение двух или трех студий на этаже. Комплекс находится в одном из самых спокойных и зеленых мест в городе. На придомовой территории выполняется ландшафтный дизайн, устанавливается освещение.

Выполнение апартаментов:
 Черновая отделка включает в себя следующие виды работ:
•    штукатурка (ручная и машинная)
•    стяжка пола
•    работы по водоснабжению (горячему и холодному – без монтажа сантехники)
•    электромонтажные работы (без монтажа электроприборов)
•    монтаж и разводка по размещению телефонного, телевизионного кабелей и интернета
•    установка окон (деревянных или пластиковых)
•    монтаж входной двери

Дата начала ремонта: май 2014

Информация об объекте:
•    Общая застроенная площадь: 788 кв.м.
•    Апартаменты площадью от 39,74 кв.м. до 208 кв.м. Существует возможность объединения нескольких квартир на одном этаже.
•    Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы
•    Внешние стены-кирпич 25см
•    Внутренние (перегор.) стены- кирпич 12,5см
•    Остекление – 2-слойные окна, PVC рамы.
•    Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и вентилируемая термофасадная покраска, устойчивая UV-лучам.
•    Крыша – полностью выполнена с гидроизоляцией и теплоизоляцией по архитектурным деталям / система Isomat/
•    Лестницы - выполнены железобетонной конструкцией,  покрытие – керамогранит
        Оборудование:
•    Электрическая сеть
•    Распределительные щиты, громоотвод и заземление
•    Телефон, Интернет, HDTV
•    Домофонная система
•    Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, включительно с этажными распределениями
    Близлежащее пространство
•    Прямой доступ к асфальтированной улице
•    Озеленение и декоративные покрытия около здания
•    Осветление и мостовые
Все владельцы квартир должны будут оплачивать годовую таксу для поддержки и охраны комплекса в размере 5 Евро на квадратный метр собственности вместе с прилежащими ей общими частями. Эта такса обязательна, оплачивается на годовой базе в начале периода и включает следующие услуги:
•    организация оплаты расходов за осветление и воду общих частей;
•    организацию внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования объекта а также комплекса в целом;
•    поддержку и уборку общих частей здания;
•    озеленение и поддержку газонов и мест общего пользования;
•    поддержку и ремонт внешних проводок;
•    круглосуточную охрану здания;
•    осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ в случае и вследствие наступивших событий в связи с  его апартаментом;
•    организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, такие как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента, а также  уборка и поддержка общих частей здания, включая ремонты, если такие потребовал ЗАКАЗЧИК;
•    организацию оплаты счета ЗАКАЗЧИКА годового налога на здание и на вывоз мусора;
•    поддержку мест общего пользования – газонов, аллей и пр.;
•    текущие ремонты, вытекающие из обычного пользования зданием.
Гарантии

Здание получит следующие гарантийные сроки
•    Конструкция - 10 лет
•    Коммуникации - 5 лет
Выполнение работ "ПОД КЛЮЧ" (не включено в цену)  - за дополнительнию оплату.
•    Дата сдачи дома - декабрь 2014г.

Варианты оплаты:
-При 100% оплате – скидка 3%
-Первоначальный  взнос  50%, рассрочка остатка на 1 год
- Первоначальный  взнос  40%, рассрочка остатка на 9 мес.
- Первоначальный  взнос  30%, рассрочка остатка на 6 мес.