от € 60,560 до € 116,400
18586
Площадь от, м² | 75.70 |
Площадь до, м² | 97.00 |
Наличие басейна | 1 |
Преимущества:
Первая линия пляж;
Возможности круглогодичного проживания;
Гарантированная сдача в аренду;
Территория с открытым бассейном;
Местами для парковки.
Прекрасная возможность для инвестиций ! Люкс на самом берегу моря пляж Харманите!
Новый комплекс в старинном городе Созополь, находится всего в 200 метров от центра города и в 10 метров от пляжа Харманите. Идеальный вариант для круглогодичного и сезонного проживания. Расположение комплекса непосредственно в самой городской части, а не за ее пределами, развитая городская инфраструктура всесезонного характера (почта, школы, магазины, супермаркеты, аптеки, банки, рестораны, музеи и пр.) делают возможным комфортное проживание в комплексе круглогодично. В районе расположения комплекса уже построены и строятся отели и апартаментные комплексы. Комплекс состоит из 3-x отдельных зданий класса «люкс».
Удобное местоположение комплекса обеспечивает легкий доступ к пляжу /сразу перед комплексом расположен пляж Харманите/. В пешей доступности до центра курорта! Архитектура комплекса вписывается гармонично в ландшафт. Прекрасное расположение, а также и отличное выполнение квартир в комплексе превращают квартиры в невероятную возможность для исключительной инвестиции.
Комплекс развернут на 4 наземных уровнях и состоит из 11 апартаментов. Все квартиры переданы в степени завершенности "ПОД КЛЮЧ" с полной отделкой. Пластиковые оконные рамы с двойным остеклением. Полностью укомплектованные санитарные узлы – терракот и фаянс, облицовочная плитка, душ, умывальник, смеситель, двери из алюминиевого профиля со стеклянным орнаментом. Ламинированный паркет на полу в спальнях и гостинных, керамогранит на терассах. Стены ошпаклеванные и окрашенные водоэмульсионной краской. Установлена вся электропроводка: выключатели, розетки, осветительные приборы, проводка для кондиционеров в каждой комнате, а также специальные кабели для кабельного телевидения, интернета и телефона. В каждой квартире установлен бойлер /водонагреватель/ для горячей воды, индивидуальный счетчик воды и электросчетчик. В мезонетах есть два санузла.
Территория с открытым бассейном и местами для парковки. Зона отдыха - турецкая баня, финская сауна, комната отдыха, барбекю. Комплекс является недвижимостью, предоставляющей гарантию хорошей возвращаемости ваших инвестиций, при которой сможете воспользоваться удачным бизнесом при сдачи в аренду. И не на последнем месте, навярняка получите удовлетворение от успешного инвестиционного опыта, совмещенного с эстетикой и утонченностью архитектурного решения и интерьерного дизайна.
Общая стоимость обслуживания в год 10 Евро без НДС на квадратный метр собственности вместе с прилежащими общими частями.
Каждый владелец, приобретший апартамент или студио, имеет возможность предоставить его для управления в период, когда не использует его, посредством договора о менеджменте с нашей компанией. Все необходимые процедуры (поиск арендаторов, уборка апартаментов и т.д.) мы берем на себя. С владельцем недвижимости заключается договор, в котором оговариваются стоимость апартамента в сутки, не ниже которой обязуемся сдавать данный апартамент, а также дополнительные условия - количество проживающих, страховка апартамента, время пребывания хозяина и пр. Этаж роли не играет: одинаковым спросом пользуются апартаменты на этаже ground что очень удобно с детьми, и на верхних этажах, с которых обычно открывается хороший вид. Сезон сдачи апартамента на море в аренду длится с начала июня по конец сентября.
Степень завершенности „под ключ” :
- гостиная пол – высококачественный ламинированный паркет, зона кухни керамогранитная плитка,
- кухня – шкафы верхний и нижний ряд, двухкомфорочная плита, вытяжка, мойка, смеситель, выводы для стиральную машину,
- спальни: пол – высококачественный ламинированный паркет,
- в апартаментах с двумя спальнями есть два санузла,
- прихожая – керамогранитная плитка,
- кондиционеры в каждой комнате,
- стены и потолки – гипсовая шпаклевка и водоэмульсионная краска,
- ванные комнаты и туалеты – керамическая фаянсовая плитка, раковина, унитаз, душ и смеситель,
- балконы: керамогранитная плитка,
- оконные блоки: рамы из ПВХ,
- эл.выключатели, розетки, осветительные тела,
- межкомнатные двери,
- металические входные двери,
- подводка кабельных линий для телевидения и телефона,
- фасад: дерево и натуральный облицовочный камень.
Этап строительства – акт 15. Апартаменты готовы к проживанию.
Сдача в эксплуатацию всего комплекса до 31.марта.2013 года.
Порядок расчетов :
- 2000 € сумма бронирования, эта сумма вычитается из последнего взноса при подписании нотариального договора, не подлежит возврату при отказе.
- 50 % цены квартиры при подписании предварительного договора, которое состоится максимум через 14 рабочих дней после бронирования.
- остальную сумму в рассрочку – индивидуальная схема оплаты.
Указанные цены включают НДС по стоимости БТИ.
Такса обслуживание – 10 евро/кв.м в год, без НДС.
от € 52,128 до € 85,448
от € 44,500 до € 119,500
от € 145,000 до € 177,000
от € 45,804 до € 600,000
от € 83,000 до € 83,000
от € 30,030 до € 120,000
€ 77,000
от € 54,580 до € 136,256
€ 120,000
€ 123,000
Заинтересовал этот либо другой объект? Компания Homium предлагает Вам развернутую консультацию по недвижимости, а также приглашает Вас на просмотр недвижимости.
Мы обеспечиваем самый полный комплекс услуг, связанный с покупкой недвижимости зарубежем.
Для подробной информации и записи на обзорную поездку обращайтесь к нам по телефону. Мы уверены что поможем сделать Вам правильный выбор!