Комплекс SOZOPOLI BEACH для продажи

Преимущества:
Первая линия пляж;
Возможности   круглогодичного   проживания;
Гарантированная сдача в аренду;
Территория с открытым бассейном;
Местами для парковки.

Прекрасная возможность для инвестиций !   Люкс  на  самом берегу  моря  пляж Харманите!

Новый комплекс в старинном городе Созополь, находится всего в 200 метров от центра города  и в  10 метров от пляжа Харманите. Идеальный вариант для круглогодичного и сезонного проживания. Расположение комплекса непосредственно в самой городской части, а не за ее пределами, развитая городская инфраструктура всесезонного характера (почта, школы, магазины, супермаркеты, аптеки, банки, рестораны, музеи и пр.) делают возможным комфортное проживание в комплексе круглогодично. В районе расположения комплекса уже построены и строятся отели и апартаментные комплексы. Комплекс состоит из 3-x отдельных зданий класса «люкс».

Удобное местоположение комплекса обеспечивает легкий доступ к пляжу /сразу перед комплексом расположен пляж Харманите/. В пешей доступности до центра курорта! Архитектура комплекса вписывается гармонично в ландшафт. Прекрасное расположение, а также и отличное выполнение квартир в комплексе  превращают квартиры в невероятную возможность для исключительной инвестиции.

Комплекс развернут на 4 наземных уровнях и состоит из 11  апартаментов. Все квартиры переданы в степени завершенности "ПОД КЛЮЧ" с полной отделкой. Пластиковые оконные рамы с двойным остеклением. Полностью укомплектованные санитарные узлы – терракот и фаянс, облицовочная плитка, душ, умывальник, смеситель,  двери из алюминиевого профиля со стеклянным орнаментом. Ламинированный паркет на полу в спальнях и гостинных,  керамогранит на терассах. Стены ошпаклеванные и окрашенные водоэмульсионной краской. Установлена вся электропроводка: выключатели, розетки, осветительные приборы, проводка для кондиционеров в каждой комнате, а также специальные кабели для кабельного телевидения, интернета и телефона. В каждой квартире установлен бойлер /водонагреватель/ для горячей воды, индивидуальный счетчик воды и электросчетчик.  В мезонетах есть два санузла.

Территория с открытым бассейном и местами для парковки. Зона отдыха -  турецкая баня, финская сауна, комната отдыха, барбекю. Комплекс является недвижимостью, предоставляющей гарантию хорошей возвращаемости ваших инвестиций, при которой сможете воспользоваться удачным бизнесом при сдачи в аренду. И не на последнем месте, навярняка получите удовлетворение от успешного инвестиционного опыта, совмещенного с эстетикой и утонченностью архитектурного решения и интерьерного дизайна.

Общая стоимость обслуживания в год 10 Евро без НДС на квадратный метр собственности вместе с прилежащими общими частями.  

Каждый владелец, приобретший апартамент или студио, имеет возможность предоставить его для управления в период, когда не использует его, посредством договора о менеджменте с нашей компанией. Все необходимые процедуры (поиск арендаторов, уборка апартаментов и т.д.) мы берем на себя. С владельцем недвижимости заключается договор, в котором оговариваются стоимость апартамента в сутки, не ниже которой обязуемся сдавать данный апартамент, а также дополнительные условия - количество проживающих, страховка апартамента, время пребывания хозяина и пр. Этаж роли не играет: одинаковым спросом пользуются апартаменты на этаже ground что очень удобно с детьми, и на верхних этажах, с которых обычно открывается хороший вид. Сезон сдачи апартамента на море в аренду длится с начала июня по конец сентября.

Степень завершенности „под ключ” :
-    гостиная пол –  высококачественный ламинированный паркет, зона кухни керамогранитная плитка,
-    кухня – шкафы верхний и нижний ряд, двухкомфорочная плита, вытяжка, мойка, смеситель, выводы для стиральную машину,
-    спальни: пол – высококачественный ламинированный паркет,
-    в апартаментах с двумя спальнями есть два санузла,
-    прихожая – керамогранитная плитка,
-    кондиционеры в каждой комнате,
-    стены и потолки – гипсовая шпаклевка и водоэмульсионная краска,
-    ванные комнаты и туалеты – керамическая фаянсовая плитка, раковина, унитаз, душ и смеситель,
-    балконы: керамогранитная плитка,
-    оконные  блоки: рамы из  ПВХ,
-    эл.выключатели, розетки, осветительные тела,
-    межкомнатные двери,
-    металические входные двери,
-    подводка  кабельных линий  для телевидения и телефона,
-    фасад: дерево и натуральный облицовочный камень.

Этап строительства –  акт 15. Апартаменты готовы к проживанию.
Сдача в эксплуатацию всего комплекса до 31.марта.2013 года.

Порядок расчетов :
- 2000 € сумма бронирования, эта сумма вычитается из последнего взноса при подписании нотариального договора, не подлежит возврату при отказе.
- 50 % цены квартиры  при подписании предварительного договора, которое состоится максимум через 14 рабочих дней после бронирования.
- остальную сумму в рассрочку – индивидуальная схема оплаты.

Указанные цены включают  НДС по стоимости БТИ.
Такса обслуживание – 10 евро/кв.м в год, без НДС.