Комплекс Hermes для продажи

Для подробной информации по актуальным ценам и наличностям,
пожалуйста, обращайтесь к нашим сотрудникам!

Апарткомплекс включает в  себя:
•    одно пятиэтажное Г-образное здание с  тремя  подъездами,  каждый с люксозным  лифтом;
•    студии,  апартаменты с одной спальной, апартаменты с двумя спальнями;
•    бассейн с морской водой, с системой  подогрева,  с современной ультро-фиолетовой /безхимической/ очисткой воды, с детской  секцией;
•    ландшафтный дизайн территории,  средиземноморское озеленение;
•    оборудованную детскую площадку;
•    территория  комплекса огорожена    металлической  оградой. Доступ в комплекс осуществляется только для собственников и  их гостей;
•     парковку;
•     рецепцию;

Степень  завершенности комплекса при передаче:
•    Наружные окна из PVC с стеклопакетом;
•    Внутренние двери - МДФ;
•    Стены и потолки – штукатурка, гипсовая шпаклевка  и латексное покрытие. Конструкция зданий каркасная железобетонная, с ненесущими  ограждающими и внутренними стенами, выполненными из керамического  /красного/ кирпича;
•    Полы: террасы – гранитогрес, холл и кухонный бокс – терракота, спальни –  ламинированный паркет;
•    Душевые: электрический бойлер, терракота, фаянс, умывальник, унитаз  “моноблок”, смесительные батареи для душа и раковины, вентилятор в отдушникe;
•    Кухонный бокс: терракота, выход для подключения теплой и холодной воды;
•    Климатизация: самостоятельные кондиционерные инсталляции тепло/холодно для  каждого апартамента;
•    Водопроводная и канализационная инсталляция: ПВЦ и полипропилен;
•    Электроинсталляция: установлены выключатели, розетки, осветительные тела с  лампочками;
•    Кабелизация: возможность подключения к кабельному TV в холле,  кабель для телефона;
•    Инфраструктура: обеспечено электроснабжение, водоснабжение, канал для  отходных вод, наружный бассейн, стоянка для машин, детская площадка,  озеленение и благоустройство согласно проекту;

  При дополнительной договоренности по желанию покупателя могут быть доставлены:
  Оборудование и обстановка для кухни – мойки, смесители, шкафы, абсорбаторы,  печки, холодильники и пр.
  Меблирование кухни, холла и спальни;
  Договор об охране с лицензированной фирмой;
  Договор о кабельном телевидении.
 
  Примечание:  
•    годовая плата за обслуживание  общих частей комплекса: 7 Евро/м2; 
•    в площади апартаментов включены общие части;

 СДАЧА В  АРЕНДУ  
  Мы рекомендуем Вам  профессиональную Управляющую компанию. Как правило, процент прибыли от  сдачи в аренду составляет от 8 до 10%  от цены апартамента за курортный сезон. Апарткомплекс обладает рядом  преимуществ в случае сдачи в аренду, а именно:
•    выгодное местоположение и удобный доступ к  комплексу;
•    бассейн с подогревом обеспечивает сезон  использования от начала м. Апреля до конца м. Октября /на два месяца длинее,  чем в аналогичных  комплексах/;
•    морская вода в бассейне и современная  безвредная система очистки – уникальное предложение для Болгарии;
•    приблизительный  доход в 2009 г. в уже готовых соседних комплексах  составил около 120-130  Евро/м2 (сдача в аренду за весь сезон – с 01. Мая по 14. Сентября);

Cдача в эксплуатацию  –  комплекс сдан 30.07.2010 г.;

Kомплекс имеет Акт 16; 

Други детайли:
Предлагаме и разсрочено плащане на апартаменти в Б секция: Б1, Б7, Б13,Б19,Б25
Разсрочено плащане до 2 години с 10% оскъпяване на година