Комплекс Gerber 2 для продажи

Комплекс курортных апартаментов находится в зоне „запад” туристического комплекса “Солнечный берег”.

Описание комплекса
Здание проектировано для сезонного пользования, но есть возможность для круглогодичного пользования. Жилая площадь построена в виде однокомнатных апартаментов типа СТУДИО и небольших двукомнатных апартаментов с одной спальней.
Проект находится в центральной части участка с направлением восток-запад, что обеспечивает возможность для всех жилищ здания иметь морскую панораму.
Схема плана хорошо известна и исключительно экономична: коридор с двусторонне-расположенными апартаментами, изолированная лестница и лифт.
Архитектурный стиль подчеркнут  штукатуркой в свежих цветах - оранжевый и белый, в контрасте с темной битумной черепицей. Эффектным акцентом является   массивная крыша здания, прорезанная террасами мезонетов, выразительным корнизом  и треугольными витринами мезонетных апартаментов.
Стильное цветовое решение придает проекту современный внешний вид, подкрепленный элегантной деталью ажурных перил балконов. Большие витрины со стеклопакетом благоприятствуют светлости помещений, независимо от типа апартаментов. Все апартаменты и студии имеют собственные террасы.
Здание состоит из 5 стандартных жилых этажей без приземного этажа и из шестого мезонетнего этажа, построенного на двух уровнях.

Апартаменты
На последних двух этажах здания разработаны 20 апартаментов с одной или с двумя спальнями с внутренней лестницей. В преобладающих  апартаментах типа студио спальня и гостиная объединены. Обособлены гостиный уголок с диваном, спальный уголок, кухонный бокс и самостоятельная ванная комната с ванной и санузлом.
Жилища проектированы экономично, учитывая их предназначениe и состоят из компактной спальни, дневной части с кухонным уголком и уголком для питания к ней,  санузела с ванной.
Для всех типов жилищ предусмотрен вариант преврашения дневного уголка в  дополнительное пространство для спального места /2+2/.
С целью разширения разнобразия предлагаемых жилищ, в комплексе проектированы и два трехкомнатных апартамента типа „Mезонет” с максимально компактным распределением. Каждый из них состоит из 2 спален, гостиной с кухонным боксом и уголком для питания, прихожей и ванной комнаты с ванной и санузлом.


Технические показатели
Площадь земельного участка:  2 662 м2
Застроенная площадь: 740,6 м2
Развернутая застроенная площадь: 4 784 м2
Апартаменты типа студио: 102
Апартаменты с 1 спальней стандартные: 18
Апартаменты с 1 спальней мезонетного типа: 20
Апартаменты с 2 спальнями мезонетного типа: 2
Всего:142
Плотность застройки: 27,8 %

Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.
Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны гладкой машинной шпаклевкой, покрашены латексной краской. Фасад будет оформлен минеральными сыроустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д., в зависимости от конкретных архитектурных деталей. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом.
Предусмотрены необходимые сообщительные и охранительные инсталяции; инсталяции для кабельного TV и Internet, а также и инсталяция для.кондиционера в каждом апартаменте.
Жилища будут доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны. Доступ будет осуществляться  через центральный вход в  здание, посредством маленького коридора, через который можно по  лестнице и лифте попасть в центральную часть здания.

Инфраструктура
Двор будет максимально озелененным. Он будет доступен через улицу с восточной стороны участка ,через контролированный вход. Предусмотрена парковка, которая будет отделена от здания зеленой оградой из растений.
С обратной стороны здания расположен большой открытый бассейн с детской секцией.
Возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которыми могут пользоваться  собственники комплекса.

Годовая такса поддержки: 10 Евро без НДС

Дата начала строительства: 30.09.2010
Дата завершения строительства: 31.05.2011

Схема оплаты:
Резервационная такса: 1000  Евро
Первоначальный взнос: 30%
Возможна рассрочка

Другие детали:
- нотариальные сборы и налоги около 4%
- Степень завершения  «под ключ»
- Без комиссионных от покупателей