Земельный участок 4833 m² на Ионнических островах

Продается земельный участок площадью 4833 кв.м. на Ионнических островах. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 2650 кв.м.. Имеет вид на море, на горы.

Земельный участок находится в поселке «Микрос Гиалос» на острове Лефкада и имеет площадь 4.832,80 м2.

Это прибрежный расположен амфитеатром и имеет прекрасный вид на залив «Микрос Гиалос», где оформлен пляж и прибрежная зона.

Согласно строительным нормам в отношении конкретного населенного пункта, минимальная площадь участка для застройки составляет 2.000 м2.

Таким образом, эта земля предлагает следующие возможности для эксплуатации:

            1. Строительство резиденций

Земельный участок можно разделить на два участка под застройку. Было проведено исследование престижным архитектурным бюро, согласно которому было установлено, что земельному участку может быть предоставлено разрешение на строительство на двенадцать (12) независимых резиденций (три типа резиденций), площадь каждой из которых будет приблизительно 140 м2 с возможностью построить частный бассейн для каждой резиденции, общую парковку на 12 автомобилей и т.д.

Каждая дом будет состоять из гостиной, кухни и ванной комнаты на втором этаже, спальни на первом этаже, а также двух комнат с двумя ванными комнатами (с достаточным освещением и вентиляцией для использования комнат в качестве спальных) с задней части дома, обозначенной как подземный этаж.

Учитывая, что земля находится в зоне населенного пункта, есть возможность установленить вертикальную форму собственности.

Таким образом, можно создать 12 участков площадью приблизительно 200 м2 каждый с разрешение на строительство 140 м2 жилой площади, а также возможностью продажи каждого участка или жилого помещения отдельно.

На каждый участок и дом распространяется право использовать общее пространство в 2400 м2.

            2. Туристическая эксплуатация

Площадь застройки составляет 2.650 м2, поэтому есть возможность построить четырехзвездочную гостиницу на 120 мест.