Комплекс Byala Boutique 2 для продажи

Современный апартаментный комплекс в экологически чистом курортном городке Бяла.

Преимущества
-отличное местоположение на курорте;
-в 500 метрах от морского берега и роскошного песчаного пляжа;
-современный комплекс с собственной инфраструктурой и удобствами;
-богатый выбор функциональных апартаментов разной ценовой категории.

Местоположение
Комплекс  расположен в 500 метрах от морского берега курортного города Бяла, который представляет собой уникальное сочетание особенностей климата, местоположения и благоприятных условий для сезонного и постоянного проживания. Роскошный песчаный пляж длиной более 3-х километров и шириной 80 метров делают город привлекательным для тихого семейного отдыха. Бухта Бялы, в силу своего расположения, подходит для развития таких морских видов спорта как: яхтинг, виндсерфинг, дайвинг, морская охота и др.
Бяла – это спокойный и уютный городок с постоянным населением около 2500 человек, расположенный приблизительно посередине между Варной (60 км) и Бургасом (75 км). Городок окружен густыми лиственными лесами, виноградниками, полями, а местное население занято, в основном, сельским хозяйством, виноделием и туризмом. Развитая инфраструктура превращает город Бяла в привлекательное место не только для полноценного летнего отдыха, на и для комфортного круглогодичного проживания.

Описание комплекса
Комплекс состоит из двух самостоятельных зданий - Блок „1” и Блок „2” и включает в себя апартаменты нескольких типов: студии, квартиры с одной и двумя спальнями и двухуровневые апартаменты. Здания представляют собой массивные, монолитные исполнения с безбалочными плитами и перегородками из кирпича. Отделка выполнена из естественных материалов – камень, штукатурка, деревянная обшивка на теплоизоляции фасадов и ПВХ части постройки, похожие на естественный деревянный материал.

Описание апартаментов
Предлагаются несколько видов апартаментов:
-Студии;
-Апартаменты с 1-й спальней;
-Апартаменты с 2-мя спальнями;
-Двухуровневые апартаменты.
Каждая студия и квартиры с одной спальней располагают большими лоджиями, у некоторых квартир со спальней - их две или три. Двухуровневые апартаменты имеют огромную террасу площадью 119 м.кв. Квартиры с двумя спальнями имеют в распоряжении прихожую, ванную комнату с туалетом, гостиную с кухней и большой террасой, гардеробную, три большие лоджии. Террасы жилых помещений, которые расположены на первом этаже, выполнены в виде самостоятельных двориков, построенных как часть парковой среды.
Все квартиры предлагаются в завершенном виде: стены – шпаклевка и краска; полы – ламинированный паркет, плитка, ванные комнаты полностью оборудованны.

Инфраструктура, удобства, сооружения
Для удобства собственников в комплексе есть:
- Бассейн для взрослых и детей;
- Зоны для отдыха;
-Парковка;
-Круглосуточная охрана;
-Управление и поддержка общих частей.

Управление и поддержка
Комплекс  обеспечен постоянной эксплуатацией и управлением. Все владельцы квартир обязуются оплачивать годовую таксу для поддержки и охраны комплекса в размере 8 евро  за кв.м. Эта такса обязательна, оплачивается ежегодно в начале периода и включает следующие услуги:
• оплата расходов за осветление и воду общих частей;
• организация внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе;
• оказание помощи владельцам квартир с целью спокойного и беспрепятственного использования объекта, а также комплекса в целом;
• поддержка и уборка общих частей здания;
• поддержка и уборка плавательного бассейна;
• озеленение и поддержка газонов и мест общего пользования;
• поддержка и ремонт внешних коммуникаций;
• круглосуточная охрана здания;
• осуществление периодических контактов с владельцами квартир в случае и вследствие наступивших событий в/с его апартаментом;
• организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, такие как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента и уборка и поддержка общих частей здания, включая ремонты, если такие потребовал ЗАКАЗЧИК;
• организация оплаты счета годового налога на здание и на вывоз мусора;
• поддержка мест общего пользования – газонов, аллей, открытого бассейна и пр.;
• текущие ремонты, вытекающие из обычного пользования зданием.

Такса поддержки: 8 евро на кв.м. в год (с НДС).

Сроки строительства
Срок окончания строительства и сдачи корпуса C & D – завершен.
Срок окончания строительства и сдачи A & B- 03.2013 год.

Схема оплаты
 Индивидуальная. Предусмотрены скидки.