Комплекс Lahana для продажи

Новопостроенные дома категории „люкс“ с видом на море между курортом Поморие и кв.Сарафово, Бургас

Преимущества
-Отличное местоположение: между г. Поморие и бургасским курортным кварталом Сарафово;
-Всего в 10 км от города Бургас и в 3 км от международного аэропорта;
-Тихий и спокойный район, привлекательное место для круглогодичного проживания;
-На участке построены 3 дома, выходящие фасадами на юг, с видом на море;
-Каждый дом располагает отдельным входом, двором и паркоместами. Без дополнительной таксы за поддержку.

Местоположение
Дома строятся в Бургасской области, в местности „Лохана“, которая находится между бургасским кварталом Сарафово и курортным городом Поморие, в 10 км от города Бургас и в 3 км от международного аэропорта. Малоэтажное строительство коттеджей, вид на море, близость к Бургасу и международному аэропорту делают этот район привлекательным для круглогодичного проживания.

г.Бургас
Бургас – это один из крупнейших городов Болгарии, четвертый по населению и второй по величине город на черноморском побережье Болгарии. Это важный экономический, транспортный, культурный и туристический город юго-востока Болгарии. Он является отправной точкой ко всем курортам Южного Черноморья, а их немало. Среди самых известных и популярных выделяются Солнечный берег, Несебр, Созополь, Святой Влас, Поморье, Равда, Лозенец и др. Бургас находится в 130 км от Варны и в 385 км от болгарской столицы София.
Визитная карточка Бургаса – красивый Морской парк, расположенный вдоль берега моря. Это место является любимым для отдыха горожан и гостей города. Среди тенистых аллей расположены уютные скамейки, барельефы известных болгарских писателей и общественных деятелей, детские площадки, летний театр, кафе. Центральная пешеходная улица Бургаса состоит из множества магазинов, бутиков, ресторанов и кафе – отличное место, где можно провести свой досуг.

Описание недвижимости
На участке построены 3 самостоятельных дома, выходящие фасадами на юг. Минимальное расстояние между ними - 6 метров, таким образом обеспечен простор и вид на море из каждого дома. Каждый дом имеет свой собственный вход, внутренний дворик и два парковочных места. Участок окружен массивным двухметровым бетонным забором, на местах украшенным элементами из кованого железа, а между домами будет декоративный забор из зеленых насаждений. Индивидуальные места для парковки - 2 шт.
Улица, которая ведет к участку, заасфальтирована и имеет уличное освещение.

Планировки
Дома №1 и №3 будут идентичными как по фасадным элементам, так и по внутреннему интерьеру.
Распределение (дома №1 и №3):
–Первый этаж: коридор, склад, прачечная под лестницей, гостиная с кухней и веранда.
–Второй этаж: коридор, три спальни, одна из которых меньшего размера и с гардеробной, веранда с видом на море и терраса.
Дом  №2  будет расположен между домами №1 и №3.
Распределение (дом №2):
–Первый этаж: коридор, склад, прачечная, ванная, гостиная с кухней, веранда.
–Второй этаж: коридор, ванная, две спальни, веранда с видом на море и две террасы.

Характеристики строительства
При строительстве использованы высококачественные современные строительные материалы и технологии, в основном от утвержденных болгарских производителей, предлагающих энергоэффективность. Дом 1 и 2 продаются с черновой отделкой.
-Перила – из кованого железа
-Внутренние напольные покрытия - стяжка
-Прачечные, ванные комнаты и туалеты - стяжка
-Лестницы и общие части - стяжка
-Конструкция и кирпичная кладка – кирпичи Wienerberger
-Забор - бетонный забор с элементами из кованого железа, живая изгородь
-Освещение – энергосберегающие  лампы, возможность установки панелей солнечных батарей за дополнительную плату                                        
-Водоснабжение - центральный водопровод
-Окна и двери Bulgarian 1st quality, стеклопакет 32 мм энергосберегающий
-Шпаклевка, внешняя изоляция, интерьерные и экстерьерные  краски - минеральная штукатурка и шпаклевка, внешняя теплоизоляция 7-8mm
-Крыша и черепица – массивная конструкция из дерева, болгарская черепица, качество - первый класс  


Срок на завершения – 03.2017г.

Цены
Дом №1
Площадь 181 кв.м.; Двор 400 кв.м
3 спальни, 2 ванные комнаты
Цена 200 000  Евро

Дом №2
Площадь 155 кв.м.; Двор 400 кв.м
2 спальни, 2 ванные комнаты
Цена 245 000 Евро
(в цену включено мебель люкс)

Дом №3
Площадь 191 кв.м.; Двор 400 кв.м
3 спальни, 2 ванные комнаты
Цена 200 000 Евро

Способ оплаты
- 5000 евро депозит, который бронирует дом на 1 месяц
- 30 %  при подписании предварительного договора
- 70 % по договоренности между сторонами
*возможна беспроцентная рассрочка в течение одного года