Комплекс Apolonika Residence для продажи

Жилой дом для сезонного и круглогодичного проживания  расположен на территории площадью 616 кв.м. в местности „Буджака” в г. Созополь всего лишь в 100 м. от моря, на которое открывается удивительная панорама.  Жилой дом находится вблизи прекрасного морского пляжа с видом на его часть  «Каваци-Смокиня-Веселие».

Здание состоит из трех этажей:
1.    Первый этаж сосотоит из двух апартаментов:А1 (65 кв.м) и А2 (67 кв.м), в каждом из которых есть гостиная с кухонным углом, спальня,коридор, санузел, балкон и прилежащая часть общего коридора (партера).Вход с севера.
2.    На втором этаже расположены две идентичныe квартиры: А3 (75 кв.м) и А4 (80 кв.м) с прилежащeй к ним части общего коридора. Вход с запада.
3.    На третьем этаже расположен отличный панорамный апартамент площадью  82 кв. м с гостиной, спальней, санитарным узлом и открытым балконом площадью 68 кв.м. с соответствующей частью общего коридора.

Жилая часть здания обращена к югу. Фасад термоизолирован и отделан минеральной штукатуркой. Крыши плоские, термоизолированные. Фасадный стеклопакет из PVC, четырехкамерный. Под зданием есть партер, в котором  расположены 5 складовых помещений, по одному для  каждой квартиры:
Для  А1 – 19,5 кв. м
Для  А2 – 25 кв. м
Для  А3 – 27 кв. м
Для  А4 – 19,5 кв. м
Для А5 – 22 кв. м

Квадратура этих помещений не прибавляется к площади квартир. Они прилагаются бесплатно к апартаменту при его покупке.

ОБЪЕКТ ПРЕДЛАГАЕТ:
- Индивидуальное проектирование этажных и вертикальных планировок ;
- Застроенную площадь - 437 кв.м + 100 кв.м ;
- Собственную землю -  около 616 кв.м ;
- Возможность строительства индивидуального SPA & Fitness - центра, русской бани, беседок, сауны и др. ;
- Эко-сад и ограду ;
- Кондиционер в каждoй комнате ;
- Возможность инсталляции  тёплого пола – „NANO FOLIO” ;
- BBQ ;
- Детскую площадку ;
- Бассейн ;
- Наземные и подземные паркоместа ;
- Гарантированную красивую панораму с каждого этажа.

Степень завершенности - „под  ключ“ с полностью построенной вертикальной планировкой, аллеями, асфальтированной обходной дорогой, массивной внешней оградой  и всеми коммуникациями / вода, электричество, отходная канализация, Wi-Fi -интернет, система охраны, видеонаблюдение и др.

Описание объекта: 
Использование основных материалов и техники для сооружения СМР:
1     Индивидуальные парковочные места     5 +*
2     Вертикальная планировка      экстерьерный облицовочный камень, панельная обшивка /травертин, гнейс «Враца»/ и деревянная панельная обшивка
3     Внутреннее напольное покрытие /комнаты/     Ламинированный паркет & керамогранит ( «Kronospan” Германия – 7-8 mm )
4     Мокрые помещения, ванные и WC     Фаянс, керамическая плитка, терракота, полное санитарное оборудование –первоклассное болгарское, итальянское,испанское  – по заказу клиента
5     Лестницы и общие части     Гранит и Керамическая  плитка (керамогранит) – первоклассный болгарский, итльянский, испанский
6     Кладка      Сарафово- кирпич & железобетонная конструкция
7     Ограждения     Живая изгородь + монолитная внешняя ограда с облицовкой и кованым железом
8    Освещение, Энергоисточники     Энергосбережение  – энергосберегающие лампы, Возможность для сооружения фото-вoльтаических систем
9     В и К     Центральное водоснабжение и канализация - PVC
10     Двери и окна     „Profilink” и „Veka”
11     Шпаклевка, Внешняя изоляция, Интерьерные и экстерьерные краски     Минеральная штукатурка и шпаклёвка  „Weber”, минеральная вата, SPS, внутренняя краска – «Мегахим», внешняя краска „ Caparoll” / 1во качество)
12     Черепица     Bramac - 1st class

Выдан акт  16 образца.

Ежегодная  такса поддержки - 200 евро за квартиру;
 
 В цену также входит :
•         полы – ламинированный паркет в спальнях, а во всех других помещениях, вкл. и в коридорах, на лестничной площадке, на балконах и в банях– терракота;
•         стены и потолки – окраска в цвет, выбранный клиентом ;
•         ВиК инсталляция – с водомером;
•         Эл. инсталляция – электромер, эл. табло, розетки, включатели, освещение, PVC -стеклопакет "Золотой дуб";
•         бани- фаянс и терракота  на полу и стенах;
•         санузел -  унитаз,раковина, ванна  и бойлер;
•         кондиционер  в каждой комнате ;
•         интерьерные двери – массив;
•         внешняя массивная металлическая дверь;
•         мебель – за дополнительную оплату по одобренному дизайнерскому проекту.
 
Способы оплаты :
Вариант 1:  депозит (2 000 евро), 1 взнос - 30 % (до 20 дней), остаток - до 18 месяцев;
Вариант 2:  депозит (2 000 евро), 1 взнос - 75 % (до 20 дней), остаток - до 90 дней - клиент получает 3 %  скидку от продажной  цены (за исключением промо-акций)
Вариант 3:  депозит (2 000 евро), 100 %  (до 30 дней) - клиент получает 5 % скидку от продажной цены (за исключением промо-акций).