Комплекс Barco Del Sol для продажи

Комплекс находится в зоне “Запад” курортного комплекса “Солнечный берег”. Расположен на отрегулированном  участке ХІV – 200, в квартале 5001 от застроительно-регуляционного плана курорта , на общей площади 2156 кв. м.
Комплекс проектирован как апартаменты для сезонного пользования /возможно и круглый год/. Основная часть апартаментов преимущественно двухкомнатные. Относитeльная доля трехкомнатных апартаментов представляет около 13% от общей площади. Апартаменты решены экономично, с учетом их предназначения: просторная дневная часть с кухонным уголком и уголком для питания к ней. Учитывая их морской характер, террасы просторные, а посредством скользящих дверей при их открытии становятся естественным продолжением дневных комнат. Имеют одну или две спалные комнаты с необходимыми санузлами, имеющими ванную или душ-кабину. Здание без приземного этажа, есть партерный уровень и 4 этажа. Состоит из двух корпусов(А-западный корпус, Б- восточный корпус), связанных между собой вертикальным коммуникационным узлом. 

 Корпус А - с видом на улицу. На партере  предусмотрены 4 магазина, помещение для охраны и 2 апартамента. На остальных четырех этажах расположены по 6 апартаментов, доступ к которым осуществляется через атриум. 

Корпус Б - жилой корпус от партера до пятого этажа.  Здание будет доступно контрулируемым подъездом, лестницей и двумя гидравлическими лифтами. На каждом этаже связь с апартаментами осуществляется по хорошо освещенными коридорами. 
Конструкция монолитная – сталебетон, со скелетно-безбревенчатой конструктивной системой.

Стены построены из керамичного кирпича, защищенного снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет оформлен из минеральных сыроустойчивых штукатурок, дерева, металла и т.д. согласно архитектурному проекту. Ставки окон будут из алюминия с термо-мостом.  Предусмотрены необходимые сообщительная, информационная и охранительная инсталяции; сателитное TV, Internet, а также и подготовка для монтажа кондицинерной системы.   Двор будет максимально озелененным, отделена и площадь для небольшого паркинга. 

Вход на территорию осуществляется с улицы мимо северного фасада и предусмотренного места для остановки у входа здания к стоянке, расположенной в конце двора. Выход - с другой стороны. Имеется пространство для озеленения вокруг небольших двориков-террас на партерном уровне объекта.

Технические показатели:
Застроенная площадь- 814.42 кв. М.
Развернутая застроенная площадь - 4289.78 кв.м.

Содержание:
Апартаменты: 66
Магазины: 4

Базовая степень завершения жилой площади:
Покрытия пола:
- комнаты: гостиная, кухня, коридоры: керамика/ламинат – по желанию
•  ванные: терракота
•  террасы: керамика

Стены:
•  комнаты: гостиная, кухня, коридоры: гипсокартон, покрашенный латексом
•  ванные: фаянс
•  внешние стены: термоизоляция /фибран 5 см/, покрашены цветной фасадной краской

Санузлы: полностью оборудованные санитарным фаянсом болгарского производства.

Ставни окон: PVC /алюминиевые, со сеткой от насекомых/

ВИК инсталяция:
•  водопроводная: полипропилен
•  канализация: PVC
•  индивидуальный водомер в каждом доме

Эл. инсталяции:
•  оборудование кабелей по стандарту, положенное в гофрированных трубах
•  эл. контакты, выводы для осветительных тел
•  Осветительные тела для общих площадей и пространства вокруг
•  Эл. подготовка для монтажа кондиционеров
•  - индивидуальный эл. бойлер в каждом доме

Двери: двойнопресованные с фурниром

Кухонный уголок: умывальник и шкафы, без вставочных эл. приборов

TV, сателитное телевидение, Internet
Кондиционер типа “сплит”
Домофонная система
Телефонная инсталяция
 

ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТОИМОСТИ!

Услуги
Такса поддержки: 9 Euro/кв.м./год
•  охрана – круглосуточная целый год
•  ежедневная уборка общих частей и прилежащего пространства
•  пользование собственного стирального хозяйства в объекте
•  поддержка прилежащих зеленых площей
•  бесплатное пользование бассейна
•  пользование охраняемого паркинга
•  потребление воды и эл. энергии для общих частей
•  регулярная техническая поддержка объекта – лифты, освещение и др.
•  Оплата ежегодного налога за землю соответствующего апартамента